皇冠代理网址(www.hg9988.vip)_摩铁易手潮 建商见地心喜

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多为养地性质、过去曾盛极一时的摩铁,随产业没落,过去一【yi】年多来全台各地有超过21间摩铁的不动产易手「shou」,总『zong』交易金额近200亿元{yuan},合计土地面积近1.7万坪,在地价高涨、土地大缺(que)货时代「dai」,摩铁成为建商猎地【di】锁定标的。

这波汽车旅馆不动产的易手潮遍及全台各{ge}地,最新实价登录显示,大 da[华建设今年4月以2.8亿元取得中坜168汽车旅《lv》馆四分之三的不动产持分,这也是桃园地区过去一『yi』年来,继龟山长庚商圈「乐葳总裁行馆」、桃园大兴西路「潮摩铁」去年陆续各以9亿多元易手,分{fen}别由桃苗汽车{che}、大鸿建设买下后,第三件的摩铁不动产交易。

台中则是汽车旅馆交易不动产最热络的都会区,过去一年多来就有八件、总金额137亿的摩铁交易,包括齐裕营造32亿元买下「桦品居汽车旅馆」和周边房地、远雄建设近29亿买下「波特曼汽车旅馆{guan}」等,单在七期就有五“wu”件汽车旅馆交易,总金额达119亿元。中台湾不仅精华“hua”区摩铁热门『men』,外围也(ye)很〖hen〗抢手,例如宝佳(jia)机构今年2月即以约4亿元买下丰原「温莎堡{bao}汽车旅馆」。

近“jin”年房市不只都会区热络,一些都会外围基期较低的蛋白区地价、房价涨幅更不输都‘du’会区,包括苗栗头份、彰化市、嘉义中埔、屏东九如、宜兰罗东等地,也都【du】有不少「shao」地〖di〗坪500~1,000坪的汽车旅馆易手,交易金额约在数千万至3亿元。

台湾房屋集团趋势研究中心执〖zhi〗行长张旭(xu)岚表示,精华区土地开发几『ji』乎都接近饱和,素地稀缺,加上购地融资又《you》面临限期开工的限制,投资人便将购地目「mu」光转向摩铁,大多数的摩铁都具备「bei」地段便利、基地面积大(da)、产权单纯的(de)三大优势,自然成为建商猎地对象。

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