usdt无需实名买入卖出（www.caibao.it）：星展：内地楼市进平稳期

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（记者 周晓菁）内地近期增强调控楼市，引起不少外资行关注。星展香港研究部中国房地产业剖析主管王丹昨日于发布会指出，内地多个热门都会近期都有新规出街，较往年「加码」时间提前，超出市场预期。她信赖，天下各都会都以稳住房价为主要目的，不希望市场泛起大升大跌，在「三条红线」和各地新规调控下，内地楼市将进入平稳生长期。

销售价格同比最多升5%

去年琱j（3333）七五折卖楼赚足噱头，也显示出房企在「红线」压力下，极需回笼资金以降低杠杆。王丹估算，现实减价幅度仅为5%至8%，年内仍会陆续有减价卖楼的征象泛起，降杠杆也成为行业大趋势。该行料，今年内地房地产销售价格同比升最多5%，销售面积和销售金额同比均下跌5%。

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王丹还剖析，在多重因素影响下，今年内房普遍都不会制订太激进的销售目的，无论企业规模，其制订的销售目的同比增幅为10%至15%。她又预期，今年内地按揭贷款增幅会录得高单位数增进，开发商贷款则按年呈低单位数增进，两数据均会录得近年来低位，或有助抑制楼价飙升。不外她也提醒，在求过于供和普遍高地价情况下，内地楼市仍有上行压力。

此外，该行讲述指出，内房股股价已反映市场对行业今年的盈行展望。新冠肺炎疫情影响下，各房企年报或较市场预计低5%左右。市盈率普遍下降及人民币升值的双重影响，为投资者带来入市机遇，该行看好万科（2202）、中国外洋生长（0688）、龙光团体（3380）及旭辉（0884）等。